央行房贷新政发布 商业性住房贷款利率发生根本变化

来源:二分钟时时彩-时时彩二分彩_首页网【zcwsm.com】发布日期:2019-08-31阅读人数:274
二分钟时时彩-时时彩二分彩_首页网zcwsm.com

825日,中国人民银行发布《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》,确认房贷利率与贷款市场报价利率(LPR)挂钩。首先我们来理解下什么叫贷款市场报价利率(LPR)简单理解就是由发放贷款的报价行(目前是18家主要银行)喊出自己不同期限的利率报价,最后加权平均得到LPR这就意味着未来房贷利率更加市场化,改变了以往房贷跟随央行的基准利率方式


房贷新定价机制自10月8日起开始执行新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月期限LPR为定价基准加点形成也就是9月份的LPR决定了首批房贷利率标准。根据央行明确“房住不炒”的表态,房贷利率最低不能低于LPR(当前为4.85%)各省可以因城施策自行确定加点下限。简而言之,未来很长一段时间的房贷利率等于“LPR+基点”为定调,至于基点的多少取决于你是首套房还是二套房。另根据国家对于房地产当前的政策,市场预测普遍首套房将加10-20基点,商业类基点将加至与当前利率上浮30%-50%相当。


相关文章

  • 长沙重拳出击公积金骗提骗贷
    长沙重拳出击公积金骗提骗贷
  • 长沙地铁4号线5月26日正式开通
    长沙地铁4号线5月26日正式开通
  • 央行房贷新政发布 商业性住房贷款利率发生根本变化
    央行房贷新政发布 商业性住房贷款利率发生根本变化
  • 2019企业地产新趋势论坛暨CCRA中国企业地产服务联盟启动仪式在京顺利举行
    2019企业地产新趋势论坛暨CCRA中国企业地产服务联盟启动仪式在京顺利举行
  • 22城参与-第五届中国楼宇经济峰会圆满落幕
    22城参与-第五届中国楼宇经济峰会圆满落幕
  • 外资投资中国商业地产占比升至50% 加仓明显
    外资投资中国商业地产占比升至50% 加仓明显
声明:本站文章资源来源于网络,版权归原作者所有!如有侵犯,望告知,以便及时删除。